职位名称:项目开发总监
职位年薪:50-70万 工作地点:天津
招聘企业:某地产集团有限公司 所属行业:房地产与工程
汇报对象:总经理 发布日期:2013年09月10日
岗位职责
1、 负责项目的开发报建工作,处理地产项目政府部门的报批报建工作流程及规范工程勘察管理、办理工程建设配套报批;
2、 主持收集有关施工单位的资料,参与工程建筑施工单位、监理单位的考察、评论、调研及招标;
3、参与设计方案的研讨(施工图设计),组织图纸会审和技术交底,对施工单位的施工组织设计进行审核;
4、负责工程质量、进度、安全文明的管理,协调好配套工程的管理;
5、接收工程的施工合同、施工图纸及施工企业,对施工过程进行全方位的管理。
6、编制年度、月度工程进度计划和统计报表,审核当月工程量的完成情况,提出月度工程款支付意见。按公司规定,负责办理工程设计变更和签证手续,严格工程造价管理;
7、以工程施工合同为总纲,负责在建工程项目的施工管理(质量、供气、成本、安全、文明施工等);
8、工程技术文件、资料、图纸归集管理。工程材料设备验收及管理。组织工程开工、竣工、预验、验收及资料交接。
任职要求
1、项目管理、工商管理、工程施工等相关专业本科以上学历;
2、受过领导能力开发、组织管理、人力资源管理、项目管理等方面的培训。
3、5年及以上房地产、建筑、工程行业从业经验,且3年以上及工程项目管理工作经验;
4、熟悉企业业务、经营管理和各部门工作流程,在建筑、工程行业有丰富的项目管理和部门管理经验;
5、良好的领导技巧和管理才能,组织和感召能力强,能迅速提高下属的项目管理能力;
6、具有良好的企业和行业管理理念,管理理论功底深厚;
7、善于制定和实施部门发展战略;
8、具备把握大型项目执行全局的能力;
9、具备良好的的观察力、判断力、决策力;
10、良好的人际交往、社会活动能力和谈判能力;
11、熟练使用办公软件;
12、作风严谨、稳健,具备极强的敬业精神和职业道德操守,工作责任心强;
13、良好的创新意识和开拓精神,善于吸纳新思想新理念并运用到工作中。